Appartement T2 vendu loué - Rue René Leynaud

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur.

Appartement de 33,53 m², lumineux, au 4ème étage d’un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.

Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.

Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude et froide individuelle électrique.

Appartement vendu loué = Bail meublé en cours jusqu'au 16/07/2026

Loyer actuel : 902,11 € / mois + 10 € de charges

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lyonnais avec de faibles charges et un emplacement central recherché.